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近日,在重庆朋友圈,出现一份“关于加强异地‘三无’人员客户住房贷款管理的通知”。由此引发业内人士以及众多购房者的强烈关注。

很多人议论,重庆是否要出手打击外地投资客了?楼市是否该从过热中降温了?

 

从截图上看,该《通知》显示,从2018年6月10日起,禁止受理审批异地“三无”客户个人二手住房贷款,2018年6月10日前已审批通过的业务可执行原政策。个人二手住房贷款应按照支持首套住房且抵押物为优质楼盘的标准受理,并且不得超过市行每日报件的数量上报业务审批。

此外,该《通知》还提到,对异地“三无”客户的个人一手住房贷款,需按照“限制投资性购房需求,满足合理自助自用需求”的原则严从控制。

银行人士:已停止对“三无人员”贷款

对此,重庆房市针对这份文件咨询银行界人士。他们表示,该文件很像是某一银行分行文件。但这已不稀奇,因为大家都已得到银行内部类似消息的传达,对外地人贷款已经从严了。

重庆工商银行一位负责房屋信贷人士介绍,“我们接到上面通知,从本星期开始就已经停止对外地‘三无人员’的贷款了。”她说,“一手房都没受理了,二手房就更没做了。目前,房屋贷款主要还是做本地人的。”

重庆银行相关人士介绍,这已不是新政策了。为了贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”这一精神,去年政府就开会要求各银行对外地“三无人员”限制贷款。一些银行由于贷款额度宽松,没有严格执行;有的贷款额度紧张,就会严格逗硬。这一文件的出台,可以堵住政策漏洞。